Complex
도안자이 센텀리체 단지안내
1단지는 101~108동 8개동, 2단지는 201~210동 10개동으로 배치됩니다. 단지 설계와 배치, 동·호수 구성과 커뮤니티 시설, 세대에 적용되는 시스템을 순서대로 안내합니다.
01Design
단지설계 — 4Bay 구조와 통경축
- 예술적 조형미 — 자이의 아이덴티티가 반영된 외관 계획입니다.
- 차별화된 랜드마크 — 1단지는 옥탑 경관조명(일부 동)과 개방형 발코니 특화계획, 2단지는 저층에서 고층으로 이어지는 스카이라인이 계획돼 있습니다.
- 쾌적한 단지 배치 — 통경축을 확보해 개방감 있는 단지 환경을 계획했습니다.
- 개방감 있는 평면설계 — 1단지는 4Bay 구조(일부 타입 제외), 2단지는 개방형 발코니와 펜트하우스 등 다양한 주거공간이 계획됐습니다.
건축물의 옥탑부, 주동 형태, 저층 마감, 창호 형태 및 크기, 외부 색채, 주민공동시설 외관, 근린생활시설의 규모 및 외관 등은 추후 변경될 수 있습니다. 단지 내 태양광 집광판이 설치되며 위치·크기·개소는 실시공 시 변경될 수 있습니다.
02Site Plan
단지배치도 — 2,293세대 배치와 단지 내 시설
| 구분 | 1단지 | 2단지 |
|---|---|---|
| 동 구성 | 101~108동 (8개동) | 201~210동 (10개동) |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 42층 | 지하 2층 ~ 지상 39층 |
| 총 세대수 | 1,209세대(임대 263세대 포함) | 1,084세대(임대 250세대 포함) |
| 일반분양 | 946세대 | 834세대 |
| 접도 | 동측 35.2m · 서측 25.4m · 북측 25m · 남측 31.9m | 약 31.9m · 약 35m 도로 |
| 대지면적 · 건폐율 · 용적률 | 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내 | 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내 |
1단지 단지 내 시설
웰컴가든 · 스텝가든 · 잔디광장 · 엘리시안가든 · 티하우스 · 자이펀그라운드(어린이놀이터 1·2) · 유아놀이터 · 주민운동시설 1·2 · 관리사무소(B1F) · 게스트하우스(B1F) · CLUB XIAN Ⅰ(B1F) · CLUB XIAN Ⅱ(B1F) · 어린이집(1F) · 아너스클럽(1F) · 다함께 돌봄센터(B1F) · 근린생활시설 · 경비실 · 스쿨버스존
2단지 단지 내 시설
커뮤니티정원 · 엘리시안가든 · 잔디광장 · 티하우스 · 스텝가든 · 자이펀그라운드(어린이놀이터 1·2) · 유아놀이터 · 주민운동시설 · 게스트하우스(B1F) · CLUB XIAN Ⅰ(B1F) · CLUB XIAN Ⅱ(B1F) · 어린이집(1F) · 아너스클럽(1F) · 다함께 돌봄센터(1F) · 근린생활시설 · 경비실(2개소) · 스쿨버스존(2개소) · 공공보행통로
2단지 단지 내 공공보행통로는 외부인의 통행을 목적으로 조성되어 입주민이 임의로 통행을 제한할 수 없으며, 인접한 세대는 소음 피해 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있습니다.
03Unit Plan
동·호수 배치
호수는 「층 + 라인」 규칙으로 구성됩니다. 1단지 최고층은 42층(103~106동), 2단지 최고층은 39층(204동)이며 동별 최고층은 라인에 따라 다릅니다. 회색으로 표시된 세대는 임대세대이고 ╳ 표시는 필로티입니다.
2단지 펜트하우스 134P는 205동 3603호와 206동 3303호 2세대입니다. 1단지 101·102동과 2단지 207동에는 전용 59㎡ 임대세대 라인이 포함됩니다.
소셜믹스로 임대 세대와 분양 세대가 함께 혼합되어 있으며 복도, 계단 및 엘리베이터 등을 공용으로 사용합니다.
04Community
커뮤니티 — CLUB XIAN Ⅰ·Ⅱ
커뮤니티는 각 단지 지하 1층에 CLUB XIAN Ⅰ과 Ⅱ로 나뉘어 계획돼 있습니다. 단지별 구성은 아래와 같습니다.
1단지
- CLUB XIAN Ⅰ (B1F)
- PDR(Private Dining Room), 카페테리아, 세라젬 의료기기(2대), 실내놀이터, 필라테스(그룹), GX룸, 솔닥(원격진료서비스), 피트니스, 스크린골프(1대), 골프연습장(GDR 12대), 사우나(남·여)
- CLUB XIAN Ⅱ (B1F)
- 독서실(남·여), 1인 독서실(남·여), 작은도서관(교보문고 북 큐레이션), 오픈스터디, 키즈도서관
2단지
- CLUB XIAN Ⅰ (B1F)
- GX룸, 피트니스, 사우나(남·여), 세라젬 의료기기(2대), 솔닥(원격진료서비스), 실내놀이터, 필라테스(그룹), 카페테리아, 생활지원센터, 입주민회의실, 스크린골프, 골프연습장(GDR 10대)
- CLUB XIAN Ⅱ (B1F)
- 독서실(남·여), 1인 독서실(남·여), 작은도서관(교보문고 북 큐레이션), 오픈스터디, 키즈도서관, 스쿨버스존
CLUB XIAN은 인허가상 1단지와 2단지가 분리돼 있으며, 단지별 설치시설과 관리비는 입주 후 입주자대표회의 및 관리단의 결정에 따라 변경될 수 있습니다. 커뮤니티 시설 내 운동기구는 준공 후 입주지정기간이 종료된 이후 설치될 수도 있습니다. 제휴 서비스 조건은 프리미엄에서 안내합니다.
05Supply
특별공급 배분
| 유형 | 1단지 | 2단지 |
|---|---|---|
| 기관추천 | 84세대 | 62세대 |
| 다자녀가구 | 94세대 | 83세대 |
| 신혼부부 | 151세대 | 112세대 |
| 노부모부양 | 28세대 | 25세대 |
| 생애최초 | 75세대 | 56세대 |
| 특별공급 계 | 432세대 | 338세대 |
| 일반공급 | 514세대 | 496세대 |
2026.04.10 입주자모집공고 기준
06System
세대 적용 시스템
스마트·안전, 에너지, 편의 세 갈래의 시스템이 세대와 단지에 적용됩니다. 항목별 내용은 아래 안내 이미지에서 확인하실 수 있습니다.
About This Page
단지 한눈에 보기
도안자이 센텀리체는 1단지 8개동과 2단지 10개동, 모두 18개동으로 배치됩니다. 1단지는 101동부터 108동까지 지하 2층~지상 42층에 1,209세대, 2단지는 201동부터 210동까지 지하 2층~지상 39층에 1,084세대로 계획돼 있습니다. 1단지 일반분양은 946세대, 2단지 일반분양은 834세대입니다. 대지면적과 건폐율, 용적률은 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내됩니다.
단지 내 시설로는 잔디광장과 엘리시안가든, 웰컴가든, 스텝가든, 티하우스, 자이펀그라운드 어린이놀이터, 유아놀이터, 주민운동시설이 계획돼 있습니다. 2단지에는 커뮤니티정원과 공공보행통로가 추가로 포함됩니다. 커뮤니티는 각 단지 지하 1층 CLUB XIAN Ⅰ과 Ⅱ로 나뉩니다. 1단지 CLUB XIAN Ⅰ에는 피트니스와 GX룸, 필라테스, 사우나, 골프연습장 GDR 12대와 스크린골프 1대, 카페테리아, PDR, 실내놀이터가 계획됐고 2단지는 골프연습장 GDR 10대에 생활지원센터와 입주민회의실이 더해집니다. CLUB XIAN Ⅱ에는 독서실과 1인 독서실, 작은도서관, 오픈스터디, 키즈도서관이 포함됩니다.
특별공급은 1단지 432세대, 2단지 338세대입니다. 1단지는 기관추천 84세대, 다자녀가구 94세대, 신혼부부 151세대, 노부모부양 28세대, 생애최초 75세대이며 2단지는 기관추천 62세대, 다자녀가구 83세대, 신혼부부 112세대, 노부모부양 25세대, 생애최초 56세대입니다. 일반공급은 1단지 514세대, 2단지 496세대입니다. 2단지 펜트하우스 134P는 205동 3603호와 206동 3303호 2세대입니다. 임대 세대와 분양 세대가 소셜믹스로 혼합돼 복도와 계단, 엘리베이터를 공용으로 사용합니다. 위 수치는 2026.04.10 입주자모집공고 기준이며, 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.