도안자이 센텀리체 분양소식

1단지는 도안 2-8지구 26블록, 2단지는 도안 2-6지구 30블록에 자리합니다. 대지위치도 1단지가 유성구 용계동 267-3번지 일원, 2단지가 용계동 299-7번지 일원으로 나뉩니다.

인허가도 각각 받았습니다. 입주자모집공고 승인번호는 1단지가 대전광역시 유성구 공동주택과-12297호, 2단지가 12300호이고 주택도시보증공사 분양보증서 번호도 단지별로 따로 발급됐습니다. 시행위탁사 역시 1단지는 주식회사 에이치엠도안, 2단지는 (주)에이치엠파트너스입니다. 브랜드와 시공사는 같아도 계약은 단지 단위로 이뤄진다는 뜻입니다.

1단지에서 공급하는 주택형은 전용 84㎡대와 99㎡대입니다. 84A부터 84E까지 다섯 가지에 99A·99B를 더한 7개 타입으로 946세대를 일반분양합니다.

2단지는 전용 84㎡대와 115㎡대에 펜트하우스 134P까지 11개 타입 834세대입니다. 전용 100㎡를 넘는 주택형은 2단지에만 있어 넓은 면적을 찾는다면 선택지가 한쪽으로 좁혀집니다. 다만 펜트하우스 134P는 두 세대뿐이라 남아 있는지는 상담 시점에 확인이 필요합니다. 타입별 면적과 공급금액은 분양안내에서 확인하실 수 있습니다.

입주 예정 시기는 1단지가 2029년 10월, 2단지가 2029년 12월입니다. 두 달 차이지만 잔금 30%를 입주 시 납부하는 구조라 가장 큰 목돈이 필요한 시점도 그만큼 밀립니다.

중도금 6회 가운데 1~4회차 납부일은 2027년 2월 15일부터 2028년 6월 12일까지 두 단지가 같습니다. 갈리는 것은 5·6회차로, 1단지는 2028년 11월 13일과 2029년 4월 16일, 2단지는 2028년 12월 11일과 2029년 6월 11일입니다. 계약금 3차 납부일인 2026년 11월 16일은 두 단지가 동일합니다.

전매제한 기간은 두 단지 모두 당첨자 발표일부터 6개월이지만 기산일이 다릅니다. 1단지는 2026년 4월 28일, 2단지는 2026년 4월 29일이 기준입니다. 당첨자 발표일이 하루 차이로 분리돼 있던 구조라 날짜 계산도 단지별로 따로 해야 합니다.

커뮤니티 구성도 같지 않습니다. 골프연습장은 1단지 CLUB XIAN Ⅰ에 GDR 12대, 2단지에 GDR 10대가 계획돼 있고 2단지에는 생활지원센터와 입주민회의실이 더해집니다. 반대로 게스트하우스와 다함께돌봄센터, 작은도서관은 두 단지 모두에 계획돼 있습니다.

전용 115㎡ 이상을 고려하고 있다면 선택지는 2단지입니다. 반대로 입주를 두 달 앞당기고 싶다면 2029년 10월 입주 예정인 1단지 쪽이 맞습니다.

층수와 동 수도 다릅니다. 1단지는 지하 2층~지상 42층 8개동, 2단지는 지하 2층~지상 39층 10개동으로 계획돼 있습니다. 동별 최고층은 라인에 따라 달라 고층을 염두에 뒀다면 동·호수 배치도를 직접 보는 편이 정확합니다. 방음벽 인접 저층이나 공공보행통로처럼 단지별로 다르게 고지된 유의사항도 배치도와 함께 확인해 두면 좋습니다.